За продажба Други (земи), Mont-Saint-Michel, Quebec, Канада, Parties des lots 40 et 41 du rang 1 Canton Gravel

За продажба - Cod. 37669

• Типология: Други (земи)
• Област: 388000 m²
• Номер на стая: 0
• Етаж: 0
• Дата на обява: 08/01/2019

брокерът се въздържа!

Парцел от 94,45 дка, разположен в Mont-St-Michel в района на Laurentians, на 30 минути от Mont-Laurier.

Близо до проекта Windigo (инвестиция от $ 200 млн. В региона)

Описание:
DOMAINE DES PINS в гората Mont-Saint-Michel (борова гора) или земя за продажба (бяла зона)

Части от лотове 40 и 41 от обхват 1 Градски чакъл, Labelle Enrollment Division Община Мон-Сен-Мишел, Квебек Площ: 94,45 дка или 38,850 хектара (388 000 кв. М. Или 4,181,000 кв. Фута)

Покрит с плантация от около 15 000 червени борове (след селективно рязане).

3/4 засадени около 1970 г. (през 2012 г. около 40-45 инча или 102 до 114 см в обиколка) и 1/4 около 1980 г. (30-35 инча или 76 до 89 см).

Цената е около 50 долара. дървото на фирмата BOIS K.M.S., на река Ред. Според горския инженер, който е изготвил плана за управление, г-н Сеурон, около едно дърво от четири може да се използва за стълбове (около 250 долара са платени от Hydro Quebec преди няколко години). Оценката е извършена от KMS Red River. Горският инженер, който е изготвил плана за управление на моята плантация и който е имал договор за селективно рязане (г-н Сеурон), преди около десет години, ми каза, че има 1 дърво от 4 които биха могли да служат като телефонен стълб. Около една четвърт от плантацията на червен бор е средно 38 инча в диаметър и 3/4 около 43 инча през 2014 година. Ще се върна, за да направя по-голямо вземане на проби скоро. Тя трябва да се измерва от 6 фута от земята. Колкото до височината, аз още не го знам, но ще дойде. Казаха ми, че ще има поне 20 000 червени борове. Няколко 25 000. Има и парти в ела и смърч - няколко хиляди 30-40 години. Това е обобщена оценка, която обаче не е научна. Площта е 94,45 дка, съседна на село Мон-Сен-Мишел. Тази земя е зонирана в бяло и аз също продавам земя. Истински райски домейн. Цената за покупка е $ 195,000. Всички разходи, свързани с покупката, ще бъдат заплатени от купувача, включително ново проучване, ако е необходимо.

Забележка: Набитите подове от червен бор с красива патина са все по-популярни. Продава около $ 1.50 и нагоре на квадратен метър (виж google).

Възможности за копка.

Очевидно всички тези оценки са приблизителни, въпреки че са направени от професионални фирми.

 

Останалата част може да се използва за изграждане на дървени къщи. Има също така плантация от няколко хиляди смърчови и елови дървета през същите епохи. Мрежа от няколко пътеки. Разполага с 2 езера (от 1500 до 3000 кв. Фута)

Земеделска земя, която може да бъде продадена на парцели за жилищно строителство, идеално екологична къща с уважение към плантацията. Ex ecohameau (интересна възможност за разширяване на селото, което би могло да бъде призвано, като се присъедини към Международната асоциация за екопосещения (виж интернет). Дайте над 5 улици на селото, от които две са асфалтирани.

ГЕОГРАФСКО СЪСТОЯНИЕ Село, разположено в популярната ос Tremblant-Baskatong, на 150 мили от Монреал, приблизително 2,5 часа на възвишената автороута des Laurentides, 15. Население: 650 жители. 20 километра от Мон-Лори (12 000 жители) ½ мили от Lac Gravel, курорт и място за риболов (1000 посетители през лятото) мили от река Lièvre и неговите Cedar Rapids (възможен е рафтинг и каяк) Незамърсена река, пустиня и непокътнати, но с всички услуги наблизо.

Много възможности: здравен център (спокойно спокойствие на гората), къмпинг, пътеки, мултикултури, търговски оранжерии, разсадници, различни видове развъждане, включително дивеч, малък зоопарк, пенсии за коне, вятърни турбини, инфраструктура, свързана с въздушния транспорт, и др. ... Виж Селското пространство RU-03. Може би се интересувам от асоцииране с екологичното развитие.

Цената се таксува за 2008 година: $ 250,000 канадски за района или $ 0.40 под квадратен метър за много. В обобщение земята ще бъде на стойност в пълната си стойност 0,40 под х 4, 180 000 кв. Фута (94,45 дка) = $ 1 672 000 може. и гората около 900 000 долара. Общо = над 2 милиона 500 хиляди канадски долара в стойности.

Всичко за продажба на намалена цена от 175 000 канадски долара / (около 115 000 евро според действащия валутен курс) €

За информация: Ален Раби 4 Place de l'Eglise Saint-Jean-Port-Joli (Квебек) G0R3G0, 418-598-9318

Цена: 175 000 $ CND / (около 115 000 евро според действащия валутен курс) (намалена цена!)